Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : une étape avant la location ou la vente

Qu’il soit question de vendre ou louer, vous avez dans tous les cas l’obligation de remettre un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) aux candidats acquéreurs ou locataires.

Devenu opposable en juillet 2021, il a été modernisé pour mieux informer les futurs habitants.

Une véritable mine d’informations pour l’acheteur ou le locataire

Le nouveau DPE se veut à la fois plus pédagogique et plus facile à comprendre.

Il intègre des tableaux et des schémas, ainsi qu’une estimation des factures énergétiques à l’année.

Il ne prend pas seulement en compte le chauffage, mais aussi les besoins en rafraîchissement, l’éclairage ou encore la production d’eau chaude sanitaire, entre autres.

De nouveaux seuils : attention aux DPE anciens !

Théoriquement, un DPE est valable pendant 10 ans.

Toutefois, depuis la mise en place du nouveau DPE, les seuils de calcul ont été changés et les notes peuvent être modifiées.

C’est la raison pour laquelle les DPE d’avant 2018 doivent être renouvelés avant le 1er janvier 2023, et ceux qui ont été produits entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 deviennent caducs dès le 1er janvier 2025.