Parmi les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente d’un bien figure le diagnostic amiante, toutefois, il ne s’applique pas à tous les logements. En effet, l’utilisation de l’amiante a été interdite dans le secteur du bâtiment le 1er juillet 1997, en raison de ses effets nocifs sur la santé. Avant cette date, ce matériau était couramment utilisé pour ses propriétés isolantes et sa résistance au feu. Par conséquent, seuls les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 01.07.1997 sont concernés par cette obligation.

Comment se déroule un diagnostic amiante ?

Le propriétaire souhaitant vendre un bien concerné doit faire appel à un diagnostiqueur certifié qui effectue alors un repérage de l’amiante dans les matériaux et produits listés dans les listes A et B. Le diagnostiqueur identifie non seulement la présence éventuelle d’amiante, mais aussi l’état de conservation des matériaux concernés. En effet, c’est la dégradation du matériau qui peut entraîner un risque. En fonction de ses observations, le professionnel indiquera les mesures à mettre en œuvre.