Un professionnel du diagnostic pour votre État des Risques et Pollutions

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document qui vient enrichir le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) d’une vente ou d’une location.

Idéalement, vous avez tout intérêt à le faire remplir par un professionnel comme l’entreprise SAS NORMANDIE EXPERTISES.

Une vision globale des risques

L’ERP doit mentionner les risques sismiques, naturels, miniers et technologiques qui concernent le bien en question.

Il faut également faire état des catastrophes naturelles qui ont eu lieu sur le terrain, le cas échéant.

Devant la complexité de cette formalité administrative, les propriétaires peuvent demander à leur diagnostiqueur immobilier de le faire, afin d’avoir la certitude qu’ils transmettent bien toutes les informations à l’acheteur ou au locataire.

La durée de validité de l’ERP

L’ERP doit avoir été rédigé il y a moins de 6 mois à la signature du bail ou de l’acte de vente.

La durée de validité est courte, parce que l’on doit absolument pouvoir prendre en compte les événements récents qui ont eu lieu.